商用中央空調包括室內機和室外機,室內機較多,一般一個房間會有一個室內機,因此維護保養的工作量較大。定期清洗蒸發器和過濾網,檢查排水管是否暢通。室外機由于長期暴露了在外面,因此容易受到灰塵的影響,平時要注意清除外殼表面的灰塵,保持清潔狀態。同時要重點注意冷凝器翅片,如果出現倒片要及時糾正,定期清除灰塵,保持通風的暢通。
此外商用中央空調的整機保養也很重要,主要是定期檢查壓縮機和風機的運行狀態,是否有噪音,檢查制冷系統的狀態,各個連接口是否暢通,溫度控制系統是否正常,同時對損壞的部件進行維修更換等等。要知道該空調系統是一家相當復雜制冷系統,平時的使用過后,一定要定期的對其進行維護和保養,否則,長久下去,空調的制冷效果則會越來越差,一年不如一年,而且,耗電也越來越多,成本隨之越來越高,設備損壞很嚴重,有些用戶的空調系統使用一年多就基本癱瘓。
為了保證商用中央空調維修能正常制冷,應每年定期對制冷機及系統,按操作維修規程檢修一次;重視水質處理;定期清洗末端設備過濾器;對維修管理運行部門的負責人和工作人員,要進行針對性的培訓,以便使他們全面了解和熟悉采暖通風和空調系統的管理控制和維修技術;研究顧客在商場購物時對環境的要求,向運行管理技術人員提供每月的能量損耗和費用,以便管理人員重視能耗情況,制定下一個月的節能運行指標,將每年同一個月的室外氣溫及當月耗能制成表格,可供運行管理技術人員參考。
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